С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты».

Вышеуказанный закон обязывает собственников земельных участков в населенных пунктах, а также владельцев садов и огородов в течение трех лет с момента приобретения подготовить участок к использованию.

Под освоением земельного участка понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведения земельного участка состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

Согласно Федеральному закону срок освоения составляет три года. Для участков, приобретенных после 1 марта 2025 года, срок освоения будет исчисляться с момента регистрации прав на них; для участков, уже находящимся в собственности - с 1 марта 2025 года.

Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.