В поселке Ибреси завершены комплексные кадастровые работы в садоводческом товариществе «Заря». Установлены границы у 266 земельных участков. Их координаты 27 октября внесены в Единый государственный реестр недвижимости Управлением Росреестра по Чувашской Республике. 

Комплексные кадастровые работы (ККР) предполагают установление границ земельных участков и уточнение координат объектов капитального строительства. В данном СТ не было ни одного домика, который был ранее поставлен на кадастровый учет и требовалось бы уточнение его координат.

«Там действительно земельные участки находятся в заброшенном состоянии. Дачные постройки тоже есть, но они не попадают под критерии объекта недвижимости и находятся в ужасом состоянии. Пока мы проводили межевые работы, где-то 15 строений просто развалились у нас на глазах. Они никогда не стояли на учете и права на них не были оформлены. В целом, обрабатывают участки там не больше 15 собственников, остальные и забыли, наверное, о том, что у них там дача. Тем не менее, порядок в районе наводить надо и такие большие площади необходимо ставить на учет с уточненными границами», - рассказал Владимир Кузнецов кадастровый инженер, который проводил ККР.

В администрации Ибресинского округа отметили, что такие квартала выбираются не случайно. Ведь собственники заброшенных дач не заинтересованы в межевании своих участков и никогда не выделят деньги на их проведение, поэтому такие работы проводятся за счет республиканского бюджета.

«В Ибресях за счет государства провели комплексные кадастровые работы уже в трех кварталах – СТ «Водокачка», «Заря» и квартал в Климово. Очень рассчитываем, что нам выделят деньги и на следующий год», - рассказал заведующий сектором земельных отношений администрации Ибресинского муниципального округа Владимир Казаков. 

Росреестр напоминает, что всего в Чувашии 48% земельных участков не имеют установленных границ, а в Ибресинском округе – 32%. Перед республикой стоит задача сократить количество участков без границ до 20%.

«В идеале, чтобы навести порядок в этом вопросе, необходимо, чтобы все собственники провели межевание своих участков и установили границы. Но! Кадастровые работы стоят не дешево, межевание одного участка обходится в несколько тысяч рублей. Понятно, что не все могут себе это позволить. Решить эту проблему как раз и помогают комплексные кадастровые работы. В ходе них уточняют границы и ставят на учет большое количество земельных участков и капитальных объектов, расположенных на них. Поэтому сейчас выбирают кварталы, где наибольшее количество немежеванных участков, например, садоводческие товарищества, гаражные кооперативы. Таким образом, мы максимальны быстро можем сократить количество немежеванных участков в республике», - пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Сергей Васюков.

Росреестр обращает внимание владельцев участков в СТ «Заря» в Ибресях на то, что сейчас они могут оформить право собственности на свои земли абсолютно бесплатно. Государство позаботилось о том, чтобы границы их наделов были установлены, теперь дело осталось за малым – окончательно закрепить участки за собой. Для этого необходимо обратиться в МФЦ с документами на участок и зарегистрировать право собственности. Если этого не сделать, то участки признают выморочными или бесхозяйными и передадут в собственность государству.