- Что является объектом налогообложения?

Жилые дома и помещения, гаражи, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, в отношении которых определена кадастровая стоимость (КС).

- Кто платит налог?

Налог исчисляется физическим лицам – собственникам объектов налогообложения.

- Как рассчитать налог?

Расчет налога проводится по формуле: Н=(Н1-Н2) х 0,2 + Н2, где:

Н – сумма налога, подлежащая уплате;

Н1 – сумма налога, исчисленная как соответствующая налоговой ставке процентная доля кадастровой стоимости объекта;

Н2 – сумма налога, исчисленная исходя из ранее установленной инвентаризационной стоимости объекта (при её наличии).

Формула не применяется в отношении объектов, включенных в перечень в соответствии со статьёй 378.2 Налогового кодекса РФ. Для расчета налога на сайте ФНС России действует «Налоговый калькулятор» (www.nalog.ru / rn21/service/nalog_calc/).

-Как узнать налоговую ставку?

Налоговые ставки определяются представительными органами поселений и городских округов.  Информация о ставках представлена в интернет-сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (https://www.nalog.ru/rn21/service/tax/ ).

- Как узнать налоговую базу?

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость объекта налогообложения. При этом налоговая база уменьшается:

в отношении квартиры – на величину кадастровой стоимости 20 кв.м.;

в отношении комнаты – на величину кадастровой стоимости 10 кв.м.;

в отношении жилого дома - на величину кадастровой стоимости 50 кв.м.

Сведения о кадастровой стоимости можно получить бесплатно в МФЦ «Мои документы» либо на сайте Росреестра (http://maps.rosreestr.ru/portalOnline/).

- Как пересмотреть кадастровую стоимость (по желанию налогоплательщика)?

Кадастровая стоимость может быть пересмотрена в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по субъекту РФ. Основанием для пересмотра кадастровой стоимости является:

недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Подробную информацию можно получить на сайте Росреестра (http://rosreestr.ru/site/fiz/info/kadastrovaya-stoimost/.)

-Основания уплаты налога?

Налог уплачивается на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом. Налоговые уведомления размещаются в «Личном кабинете налогоплательщика» (http://lkfl.nalog.ru/lk/).

- Когда платить налог?

Налог подлежит уплате не позднее 1 декабря 2017 года.

- Кто освобожден от уплаты налога?

Льготы, освобождающие от уплаты налога, установлены статьёй 407 Налогового кодекса РФ в отношении 15 категорий налогоплательщиков, в том числе: инвалиды I и II групп инвалидности;  пенсионеры;  физические лица – в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв.м. и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Налоговые льготы могут устанавливаться представительными органами поселений и городских округов.

Налоговая льгота предоставляется в отношении только одного объекта следующих видов по выбору налогоплательщика: квартира или комната; жилой дом; хозяйственное строение или сооружение; гараж или машино-место.

Лицо, имеющее право на льготу, представляет документы, подтверждающие право на льготу, в налоговый орган по своему выбору. Информация о льготах представлена в интернет-сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (https://www.nalog.ru/rn21/service/tax/).

- Что делать, если….?

Налоговое уведомление не получено, в уведомлении имеется некорректная информация, требуются иные разъяснения – по данным вопросам нужно обратиться в налоговый орган. Контактные телефоны: 8(83537) 2-68-69, 2-71-47, 2-68-64.